+38(050)5308278 
444189 
mail@arendainfo.ks.ua
| Оплата аренды жилья авансом за первый и последний месяцы |
|
There are no translations available. Часто, в последнее время, при перечислений арендодателем условий сдачи внаем жилья (квартиры), можно услышать не всегда понятное: «Оплата вперед за первый и последний месяц». Что это такое? Начнем с причин. Практика показала, что в процессе взаимоотношений арендодателя с квартиросъемщиком довольно часто возникают проблемные ситуации. Арендодатели не святые, но, в большей половине случаев виновником конфликта выступает именно квартиросъемщик... Типичная ситуация: хозяин квартиры пришел получить оплату за следующий месяц аренды, а квартирант ставит его перед фактом: «Съезжаю», говорит. Извините, так мол, сложились обстоятельства. Ситуация шита белыми нитками. В 99% случаев квартиросъемщик знает о своих планах наперед. И не важно, по какой причине он не предупредил хозяина квартиры о том, что планирует расторгнуть договор — в любом случае арендодатель остается в убытке. Потому, что поиск новых квартиросъемщиков, как правило, процесс инерционный, и потерь во времени не избежать. А время — это, как вы знаете, деньги. По этому, да бы обезопасить себя от подобной ситуации, большая часть наймодателей сдает квартиры на условиях предоплаты последнего месяца проживания (не путать со страховым депозитом). То есть, если вы желаете снять квартиру, то на момент заключения договора найма оплачиваете стоимость проживания за два месяца. По прошествии первого месяца аренды оплата идет в обычном режиме: арендная плата — авансом, коммунальные услуги — по прошествии проживания. Если обстоятельства сложатся так, что вы вынуждены будете освободить квартиру раньше срока, оговоренного изначально, то предупредите арендодателя о своих намерениях заранее, не менее, чем за один месяц. Последний месяц проживания у вас уже оплачен, арендодатель уведомлен, все довольны. |
